ครึ่งปีแรกกับ #Covid19 บ้าน-คอนโดเปิดใหม่ลดลง 32% ดึงยอดขายลดลงกว่า 14.3%
อ่านเพิ่ม https://wp.me/p1YZB1-38pG
.
แม้จะมีการประกาศปลด Lock Down จากรัฐบาล สถานการณ์เศรษฐกิจก็ยังค่อนข้างน่าเป็นห่วง เนื่องจากการระบาดของ Covid-19 ยังคงรุนแรง และไม่มีความชัดเจนว่าจะยุติลงเมื่อไหร่ ทำให้คนยังไม่กล้าใช้เงิน โดยเฉพาะในสินค้าที่มีราคาสูงอย่างบ้าน-คอนโด ส่งผลให้ครึ่งปีแรกยอดขายอสังหาฯ ลดลงกว่า 14.3% นอกจากนี้ผู้ประกอบการพร้อมใจชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ทำให้มี Supply ลดลงกว่า 32%
.
REIC (ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์) ได้ทำการสำรวจภาคสนามถึงสภาวะของตลาดที่อยู่อาศัยใน 27 จังหวัดที่สำคัญ และพบว่า Supply ที่เข้าสู่ตลาดใหม่ในช่วงครึ่งแรกของปี 2564 มีเพียง 29,775 หน่วย ลดลงถึง 32% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2563 โดยคอนโดเปิดขายใหม่ชะลอตัวลงมากกว่าบ้าน มีจำนวนประมาณ 8,769 หน่วย ลดลง 46% ส่วนบ้าน จำนวนหน่วยประมาณ 21,006 หน่วย ลดลง 23.9 %
.
ก่อนหน้านี้ได้มีเสียงเรียกร้องจากบรรดาผู้ประกอบการ ให้ออกยาแรงกระตุ้นอสังหาเพิ่ม นอกจากการลดค่าโอน-จดจำนอง-ลดภาษีที่ดิน แต่ก็ยังมาตรการอะไรที่ชัดเจน ล่าสุดครม. ได้เห็นชอบ “โครงการบ้านล้านหลัง ระยะ 2” โดยอนุมัติวงเงินอีก 20,000 ลบ. ให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ปล่อยสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ คงที่ 4 ปี 1.44% รอบนี้ไม่มีการกำหนดรายได้ของผู้กู้ แต่มีข้อแม้ว่า…บ้านที่จะซื้อต้องราคาไม่เกิน 1.2 ลบ. ปัจจุบันราคานี้แทบจะหาไม่ได้เลยในกทม. ซึ่งก็คงต้องมาดูกันต่อว่า บ้านล้านหลัง จะมาสามารถกระตุ้นกำลังซื้อที่ล้าหลังให้กลับมาได้หรือไม่?
----------------------------
ติดตามกันต่อได้ผ่านทาง Line Official Account คลิก > https://lin.ee/svACOxc
Search